Особенности займа под залог квартиры.

Когда человек попадает в затруднительное финансовое положение он прежде всего обращается в банковское учреждение в надежде получить займ. В этой ситуации главное сохранить ясность мышления и не вдаваться в крайности. Ведь во многих финансовых учреждениях просто кабальные условия получения заемных средств.

С каждым годом выбор кредитных продуктов в банковских и других финансовых учреждениях значительно расширяется. Еще несколько лет назад люди тщательно взвешивали решение взять кредит, поскольку боялись столкнуться с мошенничеством.

В современном мире кредит считается эффективным способом решения финансовых проблем. К сожалению, чем серьезнее проблема, тем больше денежных средств необходимо на её решение. Стоит понимать, что оформить беззалоговую сделку на большую сумму займа сегодня не получится. Чаще всего финансовые организации выдают деньги под залог квартиры или дома.

В этом случае, заключая договор заемщик обязуется передать свое недвижимое имущество в качестве уплаты долга при недобросовестном выполнении условий соглашения. Многим может показаться, что ничего страшного в этом нет, если получить займ и добросовестно исполнять свои обязательства. На самом деле заемщик может столкнуться с целым перечнем негативных моментов:

– наложением запрета на отчуждение личного имущества заемщика нотариусом;

– запрет может быть снят только по согласованию с кредитором;

– заемщик лишается прав на продажу на продажу и сдачу в аренду объекта недвижимости;

– оформление залога влечет за собой дополнительные расходы при заключении договора.

В качестве обеспечения займа выступает жилая недвижимость, поэтому решение о выдаче денежных средств зависит от характеристик квартиры или дома. При заполнении заявки на получение займа клиент должен предоставить фотографии объекта недвижимости, а также указать точный адрес его местонахождения и примерную стоимость объекта. Недвижимость должна принадлежать клиенту на правах собственности.

Денежные средства переводятся на счет заемщика в течение недели после заключения договора. Преимуществом такого займа является минимальный пакет документов, которые следует собрать заемщику. Клиенту не понадобится доказывать свою финансовую состоятельность и оплачивать комиссию за рассмотрение заявки.